元利均等返済

元利均等返済とは､毎回の返済額(元金+利息)が常に一定になる返済方法です｡
毎回､返済金額が一定なので､住宅ﾛｰﾝなど高額の返済方法として安心の方法です｡

元利均等返済は､返済当初は返済額に占める利息の方が元金より多いですが､長期で返済していく場合､返済当初の利息の割合が大きいと元金はなかなか減りません｡
これが返済額が常に一定であることのﾃﾞﾒﾘｯﾄです｡

●元利均等返済の計算式

各回返済額=借入額×利率÷{1-(1+利率)-返済回数
全期間の利息合計=(各回返済額×返済回数)-借入額